Долевое строительство жилья: о чем молчит законодательство

Шелков О.

Кризисные явления, происходившие в мировой и в белорусской экономике, не обошли стороной строительный комплекс Республики Беларусь. Но при этом сокращение объемов инвестиций в этой сфере в меньшей степени коснулось жилищного строительства, которое является для граждан главным способом улучшить свои жилищные условия. Следовательно, одна из основных задач законодательной и исполнительной власти на текущий момент — обеспечить жилищному строительству режим наибольшего благоприятствования.

Для роста объемов ввода жилья предполагается максимальное использование внебюджетных источников финансирования, в первую очередь — личных средств граждан путем их участия в жилищном строительстве через долевое участие или членство в ЖСК. Сегодня желающих заключить договоры долевого строительства среди очередников немного, что вызвано, с одной стороны, довольно высокой стоимостью строительства жилья, а с другой — риском «замораживания» денег на несколько лет и другими рисками.

С целью активизации участия граждан в долевом строительстве и для его детальной регламентации был принят Указ Президента Республики Беларусь от 15.06.2006 № 396 «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов».

Полный текст статьи доступен только для подписчиков журнала
оформить подписку на журнал