Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендодателя

Подгруша В.

По требованию арендодателя согласно ч. 1 ст. 590 ГК договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, если иное не предусмотрено ГК, иными законами и актами Президента Республики Беларусь, в случаях, когда арендатор:

•пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

•существенно ухудшает имущество;

•более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

•не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре — в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законодательством или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.