Информационно-правовое агентство «Регистр»
Главная
Журналы
Деловые книги
Правовые системы
Деловые новости
Скачать
Группа компаний Регистр
логин
пароль
напомнить пароль
регистрация

Войти через социальные сети

Содержание свежего номера журнала
Новости для бухгалтера, экономиста
• Подписаться на журнал
Архив
Все журналы агентства
 

"НАЛОГОВЫЙ ВЕСТНИК" № 20/2011

Налог на недвижимость

Елена Махота

Порядок исчисления и уплаты налога на недвижимость регулируется гл. 17 «Налог на недвижимость» Налогового кодекса Республики Беларусь (далее — НК). Налоговым периодом по налогу на недвижимость согласно ст. 189 НК признается календарный год. Уплата налога на недвижимость производится организациями ежеквартально не позднее 22 января, 22 апреля, 22 июля, а за IV квартал 2011 г. — не позднее 22 октября в размере ¼ годовой суммы налога. Вместе с тем юридическим лицам в IV квартале 2011 г. следует учитывать следующее:

1. При заключении с физическими лицами договоров доверительного управления имуществом, аренды здания или сооружения (их части), иного их возмездного и безвозмездного пользования организации обязаны в течение 30 дней с даты заключения таких договоров представить в налоговые органы по месту постановки на учет копии этих договоров (п. 3 ст. 189 НК).

2. Исчисление налога на недвижимость по зданиям и сооружениям сверхнормативного незавершенного строительства начинается с 1 января 2011 г. по истечении нормативного срока строительства, установленного проектной документацией (п. 5 ст. 189 НК).

3. При возникновении у организации права на освобождение от налога на недвижимость в течение III квартала 2011 г. годовая сумма налога на недвижимость уменьшается на суммы налога на недвижимость, исчисленные исходя из остаточной стоимости зданий, сооружений и стоимости зданий и сооружений сверхнормативного незавершенного строительства на 1 октября и ставки налога на недвижимость, рассчитываемой на основании годовой ставки пропорционально одному кварталу, оставшемуся до окончания года (п. 6 ст. 189 НК).

4. При утрате права на освобождение от налога на недвижимость в течение III квартала 2011 г. годовая сумма налога на недвижимость увеличивается на суммы налога на недвижимость, исчисленные исходя из остаточной стоимости зданий, сооружений и стоимости зданий и сооружений сверхнормативного незавершенного строительства на 1 октября и ставки налога на недвижимость, рассчитываемой на основании годовой ставки пропорционально одному кварталу, оставшемуся до окончания года (п. 6 ст. 189 НК).

5. По зданиям, сооружениям, в том числе по зданиям и сооружениям сверхнормативного незавершенного строительства, выбывающим у организаций в течение III квартала, исчисление и уплата налога на недвижимость прекращаются с IV квартала 2011 г. (п. 7 ст. 189 НК).

6. При приобретении организациями в течение III квартала 2011 г. зданий, сооружений либо возникновении зданий и сооружений, в том числе зданий и сооружений сверхнормативного незавершенного строительства, годовая сумма налога на недвижимость увеличивается на суммы налога на недвижимость, исчисленные исходя из остаточной стоимости приобретенных зданий, сооружений либо стоимости зданий и сооружений сверхнормативного незавершенного строительства на 1 октября 2011 г. и ставки налога на недвижимость, рассчитываемой на основании годовой ставки пропорционально одному кварталу, оставшемуся до окончания года (п. 7 ст. 189 НК).

7. Если организация, применяющая особые режимы налого­обложения, не предусматривающие уплату налога на недвижимость, в течении IV квартала переходит на общий порядок налогообложения, налог на недвижимость исчисляется исходя из остаточной стоимости зданий, сооружений и стоимости зданий и сооружений сверхнормативного незавершенного строительства на первый месяц квартала, в котором организацией осуществлен переход на применение общего порядка налогообложения, и ставки налога на недвижимость, рассчитываемой на основании годовой ставки пропорционально одному кварталу, оставшемуся до окончания года (п. 8 ст. 189 НК).

8. Вновь зарегистрированной организацией в III квартале 2011 г. налог на недвижимость исчисляется исходя из остаточной стоимости зданий, сооружений и стоимости зданий и сооружений сверхнормативного незавершенного строительства на 1 октября 2011 г. и ставки налога на недвижимость, рассчитываемой на основании годовой ставки пропорционально одному кварталу, оставшемуся до окончания 2011 года (п. 9 ст. 189 НК).

Юридические лица в вышеуказанных случаях обязаны внести соответствующие изменения и дополнения в налоговую декларацию по налогу на недвижимость по установленной форме согласно приложению 4 к Инструкции о порядке заполнения налоговых деклараций (расчетов) по налогам (сборам), книги покупок, утвержденной постановлением Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 15.11.2010 № 82 (далее — Инструкция № 82), и не позднее 20 октября 2011 г. представить такую декларацию в налоговые органы по месту постановки на учет. Уплата налога на недвижимость при необходимости должна быть произведена не позднее 22 октября 2011 г.

Далее рассмотрим вопросы исчисления и уплаты налога на недвижимость на конкретной ситуации.

Полный текст статьи доступен только для подписчиков журнала
оформить подписку на журнал

искать
English Обратная связь Главная Карта сайта

Журнал «Налоговый вестник»

НВ_24_Q275x370.jpg

Мы на ФБ


В ПОМОЩЬ БУХГАЛТЕРУ
Бухгалтерский баланс
  Бухгалтерский баланс 2016 год (с формулами)
2016 год
Размер: 0.00 Байт
 
Бухгалтерская отчетность
  Налоговая декларация (расчет) по налогу на прибыль
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по акцизам
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по налогу на недвижимость организаций
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по налогу при упрощенной системе налогообложения
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по налогу на доходы от осуществления лотерейной деятельности и проведения интерактивных игр
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по налогу на игорный бизнес
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по налогу за добычу (изъятие) природных ресурсов
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по единому налогу для производителей сельскохозяйственной продукции
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по налогу за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по налогу за сброс сточных вод
2017 год
Размер: 0.00 Байт
 
ГЛАВНАЯЖУРНАЛЫДЕЛОВЫЕ КНИГИ ПРАВОВЫЕ СИСТЕМЫДЕЛОВЫЕ НОВОСТИСКАЧАТЬГРУППА КОМПАНИЙ РЕГИСТР