Информационно-правовое агентство «Регистр»
Главная
Журналы
Деловые книги
Правовые системы
Деловые новости
Скачать
Группа компаний Регистр
логин
пароль
напомнить пароль
регистрация
Содержание свежего номера журнала
Новости для бухгалтера, экономиста
• Подписаться на журнал
Архив
Все журналы агентства
 

"НАЛОГОВЫЙ ВЕСТНИК" № 19/2009

Как превратить квартиру на первом этаже в офис

 

Григорий ПАВЛЮК,
экономист

 

Появление Указа Президента Республики Беларусь от 25.09.2009 № 479 «О переводе жилых помещений в нежилые и внесении изменения в Указ Президента Республики Беларусь от 16 марта 2006 г. № 152» (далее — Указ № 479), вступающего в силу с 1 января 2010 г., оказалось достаточно неожиданным. А между тем данный законодательный акт может решить одну из самых болезненных проблем, с которой сталкиваются представители малого и среднего бизнеса: отсутствие доступных помещений.

Подпунктом 1.1 Указа № 479 установлена возможность перевода одноквартирных жилых домов либо жилых помещений в таких домах, жилых помещений в блокированных жилых домах, а также жилых помещений, расположенных на первом этаже многоквартирных жилых домов (далее — жилые помещения) по заявлению их собственников в нежилые помещения, что раньше было практически нереальным. Подобный перевод будет производиться по решению городских (районных) исполнительных комитетов и администраций районов в городах (далее — исполкомы) и со строгим соблюдением правил градостроительства, природоохранных, санитарных, противопожарных и иных требований технических нормативных правовых актов ( далее — ТНПА).

После перевода жилых помещений в нежилые никто уже не сможет запретить их собственникам размещать в них организации и их подразделения, а также иным образом использовать их в предпринимательской деятельности.

Естественно, определенные ограничения на размещение предпринимательских объектов в жилых районах (и тем более — в жилых домах) должны быть установлены. Ведь жить «под одной крышей» с какой-нибудь авторемонтной мастерской или мини-цехом по деревообработке даже врагу не пожелаешь. Поэтому п. 1.2 Указа № 479 определено, что в бывших жилых помещениях, переведенных в нежилые на основании данного законодательного акта не допускается размещение промышленных производств, а также объектов, которые являются источниками выделения вредных веществ, шума и вибрации в размерах, превышающих установленные нормативы, оказывают негативное влияние на показатели качества окружающей среды, условия проживания в жилом доме других граждан и могут привести к распространению инфекционных заболеваний. В числе подобных «вредных» объектов оказались:

— пункты приема посуды, специализированные рыбные или овощные магазины;

— бани, сауны, химчистки и прачечные (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг белья в смену);

— автоматические телефонные станции общей площадью более 100 кв.м, предназначенные для телефонизации жилых домов;

— похоронные бюро, магазины ритуальных услуг;

— дискотеки;

— физкультурно-оздоровительные комплексы общей площадью более 150 кв.м.

искать
English Обратная связь Главная Карта сайта
 

Журнал «Налоговый вестник» № 16/2015

В ПОМОЩЬ БУХГАЛТЕРУ
 
Бухгалтерский баланс
  Бухгалтерский баланс 2016 год (с формулами)
2016 год
Размер: 0.00 Байт
 
Бухгалтерская отчетность
  Налоговая декларация (расчет) по налогу на прибыль
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по акцизам
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по налогу на недвижимость организаций
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по налогу при упрощенной системе налогообложения
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по налогу на доходы от осуществления лотерейной деятельности и проведения интерактивных игр
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по налогу на игорный бизнес
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по налогу за добычу (изъятие) природных ресурсов
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по единому налогу для производителей сельскохозяйственной продукции
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по налогу за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по налогу за сброс сточных вод
2017 год
Размер: 0.00 Байт
 
Мы на ФБ

ГЛАВНАЯЖУРНАЛЫДЕЛОВЫЕ КНИГИ ПРАВОВЫЕ СИСТЕМЫДЕЛОВЫЕ НОВОСТИСКАЧАТЬГРУППА КОМПАНИЙ РЕГИСТР