Строительный подряд не является крупной сделкой по законодательству о хозяйственных обществах

Белявский С.

В ст. 58 Закона конкретизировано, что по крупной сделке предметом выступает приобретение, отчуждение или возможность отчуждения хозяйственным обществом прямо либо косвенно денежных средств и (или) иного имущества. В практике хозяйствования часто возникает вопрос, имеет ли место отчуждение или приобретение имущества (денежных средств) по договорам строительного подряда. Ведь стоимость строительства, как правило, довольно велика и часто превышает указанные в ст. 58 Закона нормативы. 

Судебная практика в настоящее время четко сформировала подходы к указанному вопросу и дает на него отрицательный ответ. Какое либо имущество, денежные средства по договору строительного подряда не отчуждаются и не приобретаются. Результат работ выступает предметом договора, а денежная сумма — средством расчета за выполненные работы. К слову, следует отметить, что аналогичный подход сложился и в отношении договоров аренды. Рассмотрим пример из судебной практики.