Подводные камни аренды

Лях С., Монтик Д.

О том, какими непростыми могут быть отношения между арендатором и арендодателем, многие знают не понаслышке. Попробуем разобраться в одном из таких случаев. В феврале 2011 г. между обществом с ограниченной ответственностью «Т» (арендатор) и индивидуальным предпринимателем Т. (арендодатель) был заключен договор аренды нежилого помещения. Тогда же данное помещение было передано ООО «Т» по передаточному акту, акт был подписан сторонами. Договор был заключен сроком на 11 месяцев, срок действия договора — до 01.01.2012. По условиям вышеуказанного договора он считался продленным на тот же срок и на тех же условиях только в случае, если арендатор продолжал пользоваться арендуемым помещением после истечения срока действия договора и стороны письменно внесли изменения в договор по продлению срока его действия…