"Юридический мир" № 11/2009 |
Дроздова Е.
Постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 18.09.2009 № 115 утверждена Инструкция о порядке выпуска, обращения и погашения жилищных облигаций». Подготовка данного нормативного акта проходила в рамках проводимой государством политики, направленной на либерализацию условий привлечения ресурсов предприятиями строительной сферы для финансирования жилищного строительства. Жилищные облигации являются востребованным инвестиционным инструментом на национальном рынке ценных бумаг, о чем свидетельствует возрастающий объем их выпусков. Так, в 2005 году было осуществлено 2 выпуска жилищных облигаций на общую сумму 5 млрд руб.; в 2006 г. — 6 выпусков на общую сумму 14,6 млрд руб.; в 2007 году — 12 выпусков на общую сумму 39,0 млрд руб. В 2008 году 27 выпусков жилищных облигаций составили общую сумму в 113,4 млрд руб., что в 2,9 раз больше объема зарегистрированных в 2007 году выпусков. В целом, начиная с 2002 года на территории Республики Беларусь было зарегистрировано 73 выпуска жилищных облигаций на общую сумму свыше 230 млрд руб. По состоянию на 01.10.2009 в обращении находится 49 выпусков жилищных облигаций на общую сумму, превышающую 181 млрд руб. Эти облигации удостоверяют права на более чем 61 000 кв. м строящегося жилья. В общем объеме выпущенных облигаций небанковского сектора жилищные облигации составляют порядка 60%. Согласно Инструкции жилищная облигация является именной ценной бумагой, удостоверяющей внесение ее владельцем денежных средств на строительство определенного размера общей площади жилого помещения. Жилищная облигация имеет номинальную стоимость в белорусских рублях или иностранной валюте и эквивалент этой стоимости, выраженный в квадратных метрах общей площади жилого помещения. Указанный в жилищной облигации эквивалент не подлежит изменению. Эмитентом жилищных облигаций вправе выступать юридическое лицо, зарегистрированное на территории Республики Беларусь, имеющее отведенный в установленном порядке земельный участок под жилищное строительство, разработанную проектную документацию на объект жилищного строительства и являющееся заказчиком (застройщиком).
Полностью материал читайте в печатной (или электронной) версии журнала
|
Пн-Пт с 8:30 до 17:30
ООО «РегистрМедиа»
УНП 192032301
р/с: BY69BPSB30123234550139330000
ОАО «СберБанк», БИК BPSBBY2X, 220114, г. Минск, Петра Мстиславца, 13.
ООО «РегистрМедиа» 1996-2023