 Постановлением Минстройархитектуры от 13.12.2022 № 109 утверждена Инструкция о порядке работы с объектами сверхнормативного незавершенного строительства. Документ вступил в силу с 12 марта 2023 г.
Инструкция распространяется на вновь образованные объекты сверхнормативного незавершенного строительства (далее — ОСНС), которые на протяжении 3 месяцев после истечения нормативного срока строительства не были введены в эксплуатацию, а также по которым ранее утвержденные мероприятия подлежат корректировке. Для работы по ОСНС определяется один из следующих видов мероприятий: · завершение строительства ОСНС с последующей приемкой объекта в эксплуатацию; · принятие в эксплуатацию самовольной постройки; · перепрофилирование ОСНС с завершением строительства и последующей приемкой объекта в эксплуатацию; · продажа или отчуждение ОСНС; · снос ОСНС. Для принятия решения относительно вида мероприятия по ОСНС регионального отнесения, согласования утвержденных мероприятий в отношении ОСНС отраслевого отнесения и утверждения региональных мероприятий при облисполкомах и Мингорисполкоме предусмотрено создание комиссий. К основным критериям при принятии решения в отношении ОСНС отнесены по объектам: · производственного назначения — наличие источника финансирования, экономическая эффективность в соответствии с декларацией о намерениях в отношении ОСНС; · жилищно-гражданского назначения, инженерной и транспортной инфраструктуры — наличие источника финансирования, социальная целесообразность или экономическая эффективность в соответствии с декларацией о намерениях в отношении ОСНС. |
