 Деятельности товариществ собственников (ТС) в последнее время уделяют большое внимание. Жильцы некоторых домов все чаще задаются вопросом: за что они платят и почему качество услуг оставляет желать лучшего? Оставлять людей один на один с проблемами никто не собирается. Министерство ЖКХ и заинтересованные ведомства разрабатывают предложения, которые решат вопросы в работе товариществ собственников. Деятельность ТС, ЖСПК (жилищно-строительных потребительских кооперативов) и коллектива индивидуальных застройщиков контролирует, насколько это позволяет законодательство, администрация района города. Если председатель правления неоднократно — два и более раз в течение календарного года — нарушает обязанности, установленные законодательством, то местные исполнительные и распорядительные органы могут принять меры. Например, назначить уполномоченное лицо по управлению общим имуществом. В администрации районов жильцы в большинстве случаев и обращаются. Людей беспокоит, что в ТС не проводятся собрания, руководство товарищества не информирует остальных членов о своих действиях либо вовсе бездействует в ситуациях, затрагивающих общие интересы. Также часто жалуются на нецелевое использование средств, которые платят граждане, и необоснованные поборы.
Важным элементом в работе ТС и ОЗ является полное выполнение норм Указа «О предоставлении безналичных жилищных субсидий», что гарантирует соблюдение принципа доступности ЖКУ для социально уязвимых групп населения.
Что касается нецелевого использования собранных взносов, то ревизионная комиссия в каждом доме следит за выполнением норм законодательства по целевому использованию собранных средств, в том числе отчислений на капитальный ремонт, обращает внимание председатель правления Союза.
Вопрос усиления ответственности председателей правления товариществ собственников жилья за эксплуатацию и сохранность общего имущества на контроле государства. Решать существующие проблемы в работе ТС будут законодательно. Так, новый законопроект уже в разработке. Управлять жилфондом, а также его эксплуатировать в перспективе будут только специализированные предприятия, в большинстве своем государственные организации ЖКХ. По материалам газеты "Республика" misnik@sb.by
|
