 Активность на рынке загородной недвижимости в Минском районе продолжается сокращаться: сделки проводятся все реже, а некоторые продавцы постепенно снимают объявления о продаже своих объектов до нового сезона. Как пишет Realt.by, в октябре по сравнению с сентябрем общее количество выставленных на продажу объектов сократилось на 1%. Причем сокращение предложения отмечалось по всем сегментам. В наибольшей степени уменьшилось число домов, построенных до 2010 года (–6% за месяц), а также дач (–2%) и «недостроя» (–2%). В разрезе направлений от МКАД существеннее остальных снизилось число объявлений о продаже объектов на Мядельском (–6% к сентябрю) и Слуцком (–4%) направлениях. На общем фоне выделялись Пуховичское и Московское направления, где за месяц предложение увеличилось на 4% и 2% соответственно. Что касается спроса, то количество сделок на рынке загородной недвижимости продолжает снижаться. По предварительным данным, в октябре в Минском районе в сумме купили на 11% меньше домов, дач и других объектов, чем в сентябре. В близлежащих районах спрос снизился еще существеннее — на 26% за месяц. За месяц средние цены в объявлениях выросли во всех сегментах. В наибольшей степени это произошло у дач (+1,3%) и недостроенных домов (+1,2%), в меньшей — у участков (+1%), новых домов, построенных после 2010 года (+0,5%), домов, построенных до 2010 года (+0,2%). Количество домов, выставленных на продажу в Минске, за месяц уменьшилось еще более заметно, чем за МКАД — на 3%. Вместе с тем небольшое снижение показали и средние цены — квадратный метр по сравнению с сентябрем стал дешевле на 0,8%. Сейчас купить дом в черте города можно в среднем за 1117 $/м2. |
