 Мингорисполком утвердил градостроительный проект детального планирования территории в границах пр-та Жукова — железной дороги Минск — Брест — пер. Софьи Ковалевской — ул. Попова — границы производственной зоны по ул. Железнодорожной. Проект предполагает преобразование промышленной и коммунальной застройки в жилую и общественную, реконструкцию малоэтажной жилой застройки в многоквартирную, сохранение застройки усадебного типа с доведением ее до норматива среднеплотной. В результате производственные территории будут сокращены, жилые территории увеличатся более чем на 10 га за счет нового многоквартирного жилищного строительства в объеме 120,6 тыс. кв. м общей площади и трансформации производственных предприятий. Преобразования позволят увеличить численность населения в микрорайоне с 2,7 до 6,9 тыс. человек. Трансформация жилищного фонда предполагает новое усадебное строительство на 0,5 тыс. кв. м и реконструкцию существующего усадебного жилищного фонда на 3 тыс. кв. м. Трансформация общественного фонда предполагает реконструкцию административно-производственных зданий и сооружений, формирующих застройку вдоль пр-та Жукова. Стратегия развития жилых территорий генплана Минска применительно к проектируемому району устанавливает увеличение доли нового жилищного строительства на реконструируемых территориях города до 60% от общего объема вводимой жилой площади. При этом на трансформируемых территориях выносимых промпредприятий планируется разместить до 20% строящегося жилого фонда в целом по городу. Намечено повысить интенсивность использования примагистральных территорий вдоль ул. Железнодорожной за счет размещения многоквартирного жилищного строительства с объектами общественного назначения и интегрированной застройки. Основные преобразования коснутся производственных территорий в районе ул. Минина. Общественный центр жилого района будет развиваться на площадке выносимого промышленного предприятия в центральной части с хорошей транспортной и пешеходной доступностью на пересечении ул. Минина и Попова. Запланирован снос усадебной застройки вдоль ул. Машинистов и Автодоровской до 2030 года. |
