 Совет по развитию предпринимательства направил в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Беларуси просьбу разработать методику выделения доли собственника объекта недвижимого имущества. Об этом сообщает пресс-служба Совета. «Согласно ст. 147 Жилищного кодекса Республики Беларусь, участники совместного домовладения обязаны нести расходы по эксплуатации общего имущества совместного домовладения в порядке, предусмотренном законодательством. Однако на практике процесс выделения общего имущества участников совместного домовладения сталкивается с рядом проблем, особенно если речь идет об объектах, расположенных в помещениях, пристроенных к жилым домам», — говорится в сообщении. Отмечается, что в действительности нередко «общим имуществом участников совместного домовладения является только стена жилого дома, а указанные объекты имеют отдельные входы-выходы, оборудованные прилегающие территории и стоянки для автомобилей, канализацию, водо- и электроснабжение, а также соответствующие приборы учета». Тем не менее, районные коммунальные жилищные ремонтно-эксплуатационные управления настаивают на участии собственников таких помещений в финансировании затрат на содержание, эксплуатацию и ремонт имущества домовладения, фактически обслуживающего лишь непосредственно жилой дом. В Совет регулярно поступают обращения, касающиеся проблемы распределения затрат, связанных с содержанием объектов и оказанием сопутствующих услуг в совместных домовладениях с участием предпринимательских структур-собственников нежилых помещений. «В связи с этим в Министерство жилищно-коммунального хозяйства направлена просьба о разработке методики выделения доли собственника объекта недвижимого имущества в праве общей собственности на общее имущество совместного домовладения, которая учитывала бы конструктивные особенности помещения (встроенное, пристроенное и т.д.), а также степень автономности его функционирования», — отмечает пресс-служба Совета по развитию предпринимательства. |
